至于装修补贴,合同期限为3年。装修部分归业主所有。离合同到期还有半年。装修资金应该怎么分配?
更新时间:2024-01-14 02:06:43人浏览
问题描述:
房子是租给别人的,但是在拆迁的情况下,至于装修补贴,当时的装修大部分都是租客装修的。合同期限为3年。合同到期后,装修部分归业主所有。离合同到期还有半年。装修资金应该怎么分配?
3位律师解答
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房屋拆迁的装修费应当根据实际损失给予租房人。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的或进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-01-14 02:06:16
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装修合同到期依然有法律效力。关于违约款问题,如果是装修公司的责任导致没有如期完工,装修公司应当支付违约款;如果是房主的原因,房主应当支付违约金。双方可以协商解决。协商未果可以诉讼处理。
2024-01-14 01:37:21
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装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
2024-01-14 02:06:43
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