租房合同里写着网费，但是搬过来发现根本没有网络，这种情况是房东违约的吗？可以全额退还押金吗？
更新时间：2024-01-12 07:58:05人浏览
问题描述：
你好，租房合同里写着网费，但是搬过来发现根本没有网络，房东拒绝安装宽带。这种情况是房东违约的吗？如果退租，可以全额退还押金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：租房的网费都是和房东自行协商的，有的房东包网费，有的房东是不包括住房租是不包括网费的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务
2024-01-12 07:57:37
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