法律快车法律问答 > 云南法律问答玉溪法律问答玉溪征地拆迁法律问答 > 问答详情

别人种了30年我的土地还能回来吗？

更新时间：2024-01-05 09:12:13人浏览

问题描述：

别人种了30年我的土地还能回来吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助176871人 · 响应时间平均4分钟内

法律分析：原则上是要不回来了。理由有两点：一是我国的农村土地是以登记为基础的，你家不能提供相关的土地使用权证明，无法确定具体的地块；二是承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

2024-01-05 09:11:48

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助58758人 · 响应时间平均5分钟内

法律分析：首先要区分你家承包的土地是家庭承包还是其他形式的承包。如为家庭承包，则根据我国法院规定，家庭承包土地为三十年，当前还没有到期，你案情中介绍到期了不知是不是表述错误，如是家庭承包性质，则村委会是无权收回的，你完全可以不交出或者要求退回；如是其他形式的承包，则要依你家与发包人签订的合同约定执行，此时受我国民法典的保护，除非合同中另有约定，否则村委会作为发包方是可以收回的。应根据上述介绍，确定村委会收回土地的行为是否合法。如果认为村委会侵害了你家的权利，可以通过农村土地承包仲裁或者起诉的方式解决。法律依据：《中华人民共和国土地承包法》第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

2024-01-05 08:42:06

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助161352人 · 响应时间平均4分钟内

法律分析：如果有土地承包合同和经营权证，可以要回来。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条发包方承担下列义务：（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；（五）法律、行政法规规定的其他义务。第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

2024-01-05 09:12:13