他用自己的房产抵押。我不知道如果有一天贷款还不起来，我会不会收回我现在的房子？
更新时间：2024-01-03 09:12:01人浏览
问题描述：
2006年，我丈夫不知道2007年在银行贷款25万元开了一家公司。当时，他用自己的房产抵押。但现在我们离婚了，房产属于我。我不知道如果有一天贷款还不起来，我会不会收回我现在的房子？
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1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。3、如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。4、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
2024-01-03 08:32:28
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1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
2024-01-03 09:12:01
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