合租的房间没有客厅厨房，客厅被隔断了，是否合法？
更新时间：2023-12-27 17:14:04人浏览
问题描述：
在昆明市区，合租了一间房，发现此房没有客厅厨房，客厅被隔断了，合法吗 我是刚毕业出来租房，当时明确了只租三个月，中介说可以租，但是合同得签一年，我可以自己转租，也可以他帮我转租，一来二去糊里糊涂就签了，押一付三加上别的费用一共付了3700多，现在还没入住，得知工作近期就要出省，我的情况应该怎么办，能退租吗？或者有没有别的最小亏损化的方法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合租房需注意哪些问题
问：房屋出租后，谁为物业费埋单呢?答：《房屋出租合同中约定并经物业公司同意，由承租人将物业费直接交付给物业公司。毕业生合租房需注意哪些问：大学毕业生租房子要注意
房地产动态
人浏览
出租隔断房是不合法的。法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是绝对不能进行出租的。《商品房租赁管理办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人依法终止合同,被转租人应当怎么办
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那
租赁合同知识
人浏览
举报违规隔断房的法律后果是：实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
隔断房是属于违规的，隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
群租房的定义依据法律规定。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。法律依据：《商品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋私自改造出租不合法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，租房合同是如何约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期后租客不搬走先与其协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同押金不退的处理办法：1、协商处理。承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；2、诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院原判决出租人返还押金。《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览