我家自建房有土地证，但家人一直未办理房产证，现在能否办理房产证？
更新时间：2023-12-26 16:34:06人浏览
问题描述：
我家的是县里的自建房，有土地证，以前家人也不懂要办房产证，就一直没办，现在房子住了快10多年了，现在办房产证还可以办吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产证一直没有办理，时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上，而不动产登记簿要求永久保存。
根据法律依据：《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
参考资料来源：
中国政府网——不动产登记暂行条例
2023-12-26 16:31:56
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不需要。房产证和不动产证是不同时期我国公民购买房产的证件登记本，目前二者作用一致处于共存期，房产证是前些年办的，近几年改为不动产证了，但二者都有效。土地证是我国前些年人的大多还困难时，很少有盖楼房买楼房的，而是去土地局申批住房宅基地，申批批准后购买宅基地办理有土地证用于建房，建好房后去当地房管所办理房产证，当时得办理土地证和房产证。
2023-12-26 16:32:12
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当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第三十三条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。
2023-12-26 16:34:06
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