大学生租房期间自动洗衣机的水管断裂导致楼下天花板淹水，是否需要租户承担责任？
更新时间：2023-12-23 20:01:01人浏览
问题描述：
大学生租房期间自动洗衣机的水管自然断裂导致家里淹水淹了楼下的天花板，无其他损失。当时洗衣机已经好几天没有使用过当时也无人使用。楼下对租户进行骚扰辱骂并拒绝和我们沟通并通过物业从跨年夜就停了我们水。物业推荐报警，联系中介公司公司一直对此避重就轻不给解决方式，我在两三天后给公司打电话才得知房东说此事他不打算担负任何责任所以并未出面协商过，而中介公司也在我打电话之后才告知给我。我在租房看房的时候要求见面第一房东，中介公司告知我这间房就是公司的，房东只是挂名，从我已经离开公司的中介人那里也得知这间房确实就是公司的。现在中介公司联系我的人不接我的电话也不回复信息。我明天打算找水管维修工鉴定是否属于老化问题并且去中介公司办理退租手续。想知道在这件事中是否应该是我们租户担全责？我们应该承担什么责任？
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租房洗衣机排水管漏水造成的损失一般由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-12-23 20:00:51
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正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-12-23 20:01:01
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