我现在是否需要支付全部的物业费用？
更新时间：2023-12-22 16:26:04人浏览
问题描述：
你好！我的房子还是清水房！从2021年开始到现在没有交物业，，现在收到物业要起诉我，，我也去物业谈了几次，希望能按70%安置房交，可以物业不同意，，我是想知道我现在是全部交还是等她起诉再交
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助74442人 · 响应时间 平均3分钟内
业主可以起诉物业。遇到物业纠纷业主可以率先找物业管理公司协商解决、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-12-22 16:24:14
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助192063人 · 响应时间 平均1分钟内
物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会，业主委员会可作为诉讼主体参加诉讼，具体情况有：
1.物业管理公司违反合同约定损害业主公共权益;
2.业主大会决定提前解除物业管理合同，物业管理公司拒绝退出;
3.物业管理合同终止时，物业管理公司拒绝将物业管理用房和法律依据：《物业管理条例》第29条第1款规定的资料移交给业主委员会的;
4.其他损害全体业主公共权益的情形。
物业使用人有下列情形之一的，可以作为诉讼主体：
(一)物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合;
(二)物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的;
(三)业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的;
(四)物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。
当业主或业委会以物业管理公司不履行义务为由要求解除合同发生纠纷时，业主或业主委员会提起诉讼的，可将物业管理公司列为被告，建设单位列为第三人，也可以直接将建设单位作为被告，以侵权为由提起诉讼。
2023-12-22 16:26:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：空置商铺要不要交物业费，看是否与物业公司签订物业服务合同，如果签有协议的话，按照协议办。如果没有签协议，正常情况下，是要交物业费的。按法规来说，商铺已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？
核心提示：因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面
物业管理
人浏览
房子未入住，业主也需要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子未入住，业主也需要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子一直空着没人住物业费正常交。房子没住是需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。1、目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不在家住，给物业提交情况说明后，需要交管道基础运行费，一般是30％，看物业公司的具体要求，不能超过50％。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费服务的项目包括公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
若物业对于管理的事务不负责任，业主也是不可以不交物业费的，对此问题可以通过其他方式解决。我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
法律分析：物业费应该按照物业合同缴纳，在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览