二手房屋买卖合同内容有哪些,法律有什么规定

更新时间:2023-12-20 05:16:05人浏览
问题描述:
二手房买卖合同内容有哪些,法律有什么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助134497人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖合同的内容包括如下:
1、当事人名称或者姓名和住所;
2、二手房基本状况;
3、二手房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
4、交付使用条件及日期;
5、办理产权登记有关事宜;
6、解决争议的方法和违约责任。
根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人能够参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-20 05:14:00
平台特邀律师 咨询我
已帮助152252人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖合同的内容包括以下:
1、当事人名称或者姓名和住所;
2、房屋基本状况;
3、房屋的价格及付款时间约定;
4、交房期限;
5、权利担保;
6、违约责任;
7、争议解决的方法。法律依据:《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-20 05:14:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助69690人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房屋买卖合同具体要约定清楚下列内容:
1、合同当事人的姓名、住所等基本信息;
2、房屋的位置、面积、售价等信息;
3、房屋的验收标准;
4、维修责任;
5、结算方式、时间、地点;
6、违约责任等合同条款
上述内容应由双方当事人协商一致约定。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-12-20 05:16:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同有哪些必须的内容
买卖合同有哪些必须的内容
每一天的生活当中都会进行买卖这个法律行为,如果是标的额大一点的买卖都会签订买卖合同,买卖合同有一些内容是必备的。所以下面是法律快车小编为大家带来买卖合同有哪些必
买卖合同知识
人浏览
二手房房屋买卖合同有法律效力。买卖双方意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力;二手房合同内容合法、符合法律规定的形式;二手房买卖关系的成立不得违背公序良俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同内容一般都包括哪些
二手房买卖合同内容一般都包括哪些
二手房买卖合同的内容:1、买卖当事人的姓名、住址;2、房屋的面积、地址、价格、使用期限和详细情况;3、房屋买卖的违约责任
房地产
人浏览
商品房买卖合同的内容包括哪些
商品房买卖合同的内容包括哪些
买卖合同是会对双方约定的事项书写出来的,对于商品房买卖合同也是这样,那么在签订的时候,合同应该包括什么样的内容,我们知道在签订合同的时候,如果没有对有关事项进行
商品房买卖合同
人浏览
二手房买卖合同应当包括下列内容:1.买卖当事人的姓名或者名称、住所;2.二手房的座落地点、面积、四至范围;3.土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限;4.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同的内容包括以下:1、当事人名称或者姓名和住所;2、房屋基本状况;3、房屋的价格及付款时间约定;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任;7、争议解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让合同的内容有:买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载