商品房买卖合同成立的要件都有哪些

更新时间:2023-12-16 14:12:06人浏览
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商品房买卖合同成立的要件都有哪些
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商品房买卖合同成立要件如下:
1、当事人之间达成订立商品房买卖合同的合意;
2、在约定的期限内作出承诺,且承诺生效;
3、采用合同书形式订立合同,均签名、盖章。
《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律依据:《民法典》第四百八十三条
承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-16 14:10:18
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商品房买卖合同成立要件是:
1、当事人就履行标的、履行期限等约定事项达成一致,意思表示真实;
2、有两方以上订立合同的当事人;
3、当事人采用特定形式订立合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-16 14:10:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助115154人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房买卖合同成立的要件有:
1、存在订立合同的双方或者多方当事人;
2、就合同主要事项达成一致;
3、采用法律规定或者当事人约定的方式订立合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-16 14:12:06
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