土地交易税征收标准,法律是如何规定的
更新时间:2023-12-13 18:12:07人浏览
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土地交易税征收标准,法律是如何规定的
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一、土地交易税征收标准是什么
1、土地交易税征收标准如下:
(1)营业税及附加,按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;
(2)印花税和契税,按产权转移书据所载金额缴纳
0.05%的印花税,按成交价格缴纳3%的契税;
(3)土地增值税,按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条
计算增值额的扣除项目:
(一)取得土地使用权所支付的金额;
(二)开发土地的成本、费用;
(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
(四)与转让房地产有关的税金;
(五)财政部规定的其他扣除项目。
第七条
土地增值税实行四级超率累进税率:
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
二、土地使用权的适用范围有哪些
1、国家重点扶持的各个行业需要建造基础设施的;
2、城市的一些基础设施用地或者是公益事业用地。
2023-12-13 18:10:12
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征收土地使用税的规定标准是:土地使用税大城市每平方米年税额
1.5元至30元;中等城市每平方米年税额
1.2元至24元;小城市每平方米年税额
0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米年税额
0.6元至12元。法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市
0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
1.5元至30元;中等城市每平方米年税额
1.2元至24元;小城市每平方米年税额
0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米年税额
0.6元至12元。法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市
0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
2023-12-13 18:10:28
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土地使用税征收标准是:土地使用税年税额大城市每平方米
1.5元至30元;中等城市每平方米
1.2元至24元;小城市每平方米
0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米
0.6元至12元。
《城镇土地使用税暂行条例》第三条法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第三条
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市
0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
1.5元至30元;中等城市每平方米
1.2元至24元;小城市每平方米
0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米
0.6元至12元。
《城镇土地使用税暂行条例》第三条法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第三条
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
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土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市
0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
2023-12-13 18:12:07
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