物业装门禁不让业主进小区违法吗
更新时间：2023-12-11 07:16:05人浏览
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物业装门禁不让业主进小区违法吗
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小区物业不让进堵门是违法的。一般车辆可以进小区，如果小区内车位太紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆太多导致小区内道路拥堵或者业主随意乱停乱放等，小区道路的所有权和使用权归全体业主所有，依据相关规定，只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利，小区内道路对不对外开放，决定权在小区业主，物业只是小区业主请来的管家，只能依据业主的决定对小区的道路进行管理（一般以业主委员会的决定为准），没有业主的决定，物业一般是不能擅自决定对小区道路的管理权限的。
2023-12-11 07:13:59
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违法。如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为，是违反《民法典》的，业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2023-12-11 07:14:09
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法律分析：并未违反规定。小区物业不让入户门外开不符合法律依据。我国没有任何一部法律法规的任何条款禁止入户门向外开。法律依据：《物业管理条例》
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
2023-12-11 07:16:05
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