针对房东拒绝退还租金并拒绝支付违约金的问题,如何维护自己的权益?

更新时间:2023-11-23 09:08:07人浏览
问题描述:
你好,就是我给我爸妈60多岁70多岁的两个人租了个房子,合同签了一年,违约金为租金的百分之200,才住了几个星期房东以老人年级大了为理由要赶走不让我们租,且不赔偿违约金,这种情况怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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保留好合同、收条等证据,及时起诉
2023-11-23 09:06:13
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助77604人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,按照双方签订的合同约定处理
2023-11-23 09:06:18
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助180103人 · 响应时间 平均2分钟内
要按照合同约定来处理
2023-11-23 09:08:07
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