租房合同签了一年，但是因为一些原因导致没办法继续租了，房东不退押金我可以直接退房不交水电费吗
更新时间：2023-11-21 09:56:08人浏览
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租房合同签了一年，但是因为一些原因导致没办法继续租了，房东不退押金我可以直接退房不交水电费吗
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房租没到期不退押金不可以不交水电费，水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。
根据规定，依法签订的合同，对当事人双方有法律约束力，当事人不得擅自变更解除合同。
租客和房东签订租房合同，每月按时缴纳居住时产生的水电费用是租客的义务。租客必须为自己享受的权利买单。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。这条法规，对合同的形式有了明确的规定，租客和房东达成一致条件的，无论是否有书面合同，该合同关系都已成立。
也就是说，双方存在合同关系，必须按约定好的规则履行自己的义务。租客不要押金，不交自己居住时产生的水电费，违反了双方约定的事项和规则，房东有权利对租客进行起诉索赔。法律依据：《民法典》
第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据规定，依法签订的合同，对当事人双方有法律约束力，当事人不得擅自变更解除合同。
租客和房东签订租房合同，每月按时缴纳居住时产生的水电费用是租客的义务。租客必须为自己享受的权利买单。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。这条法规，对合同的形式有了明确的规定，租客和房东达成一致条件的，无论是否有书面合同，该合同关系都已成立。
也就是说，双方存在合同关系，必须按约定好的规则履行自己的义务。租客不要押金，不交自己居住时产生的水电费，违反了双方约定的事项和规则，房东有权利对租客进行起诉索赔。法律依据：《民法典》
第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-11-21 09:54:10
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这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任，那对方可以不予退还押金。
2023-11-21 09:56:08
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