房产证加弟弟的名字需要交税吗?
更新时间：2023-11-19 09:22:09人浏览
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房产证加弟弟的名字需要交税吗
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1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共由此房产，还是按份共有。共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费。
除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。
2、过户的话办赠予费用最低,约为报税价的6%，公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，若你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价20%。
还是建议采用买卖过户，直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方：个人所得税百分之一。）
2023-11-19 09:21:46
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法律分析：首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
2023-11-19 09:22:09
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