你好,我买了二手房,交了个人所得税,纳税人写的是卖方的名字,合理吗?
更新时间:2023-11-17 14:08:05人浏览
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你好,我买了二手房,交了个人所得税,纳税人写的是卖方的名字,合理吗?
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购买二手房交的个人所得税、印花税,税票是不会给购买方的。
因为购买的二手房,个税应当由销售方交,购买方不交。但是,销售方一般都会提出来,自己纯收入多少,让购买方承担个税,这样,实际上购买方支付的购房款是“销售方主张的房款+个税”,税局开具的完税凭证,针对的是销售方,即抬头填的是销售方的名称,而不是购买方,所以完税凭证应当给销售方,而不是购买方,即销售方不会也不应该将个税完税凭证给购买方。
至于印花税,目前规定对于个人购买住房,是免征印花税的。如果销售方是个人,那么免征印花税,就不存在印花税完税凭证。如果销售方是单位,那么由销售方缴纳印花税,完税凭证抬头也是销售方名称,也不应该给购买方。
交税,税局开具的是完税凭证,而不是发票。
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购买二手房交的个人所得税、印花税,税票是不会给购买方的。
因为购买的二手房,个税应当由销售方交,购买方不交。但是,销售方一般都会提出来,自己纯收入多少,让购买方承担个税,这样,实际上购买方支付的购房款是“销售方主张的房款+个税”,税局开具的完税凭证,针对的是销售方,即抬头填的是销售方的名称,而不是购买方,所以完税凭证应当给销售方,而不是购买方,即销售方不会也不应该将个税完税凭证给购买方。
至于印花税,目前规定对于个人购买住房,是免征印花税的。如果销售方是个人,那么免征印花税,就不存在印花税完税凭证。如果销售方是单位,那么由销售方缴纳印花税,完税凭证抬头也是销售方名称,也不应该给购买方。
交税,税局开具的是完税凭证,而不是发票。
2023-11-17 14:08:05
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