个人贷款抵押了房子,无法偿还贷款,应该怎么办?
更新时间:2023-11-11 08:42:09人浏览
问题描述:
个人贷款抵押了房子,无法偿还贷款,应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、抵押贷款无力偿还怎样承担责任
1、抵押贷款无力偿还,债权人可以依照合同约定以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿,不足部分由债务人清偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
二、抵押贷款的流程
办理抵押贷款一般有如下流程:
1、贷款申请;
2、准备好相应的贷款材料;
3、看房、评估;
4、报批贷款;
5、借款合同作公证;
6、办理抵押登记手续;
7、开户、放款。
债权债务律师团队
推荐
已帮助124183人 · 响应时间 平均1分钟内
一、抵押贷款无力偿还怎样承担责任
1、抵押贷款无力偿还,债权人可以依照合同约定以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿,不足部分由债务人清偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
二、抵押贷款的流程
办理抵押贷款一般有如下流程:
1、贷款申请;
2、准备好相应的贷款材料;
3、看房、评估;
4、报批贷款;
5、借款合同作公证;
6、办理抵押登记手续;
7、开户、放款。
2023-11-11 08:40:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114907人 · 响应时间 平均5分钟内
如果当事人的抵押贷款无力偿还,则承担责任的方式为:抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人;协议不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权人抵押的,如果抵押合同登记后生效,所得应当按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权的比例清偿。法律依据:《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-11-11 08:40:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101715人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押贷款无力偿还,抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人;协议不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权人抵押的,如果抵押合同登记后生效,所得应当按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权的比例清偿。
《民法典》第四百一十条法律依据:《民法典》第四百一十条
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
《民法典》第四百一十条法律依据:《民法典》第四百一十条
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-11-11 08:42:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
还不上贷款抵押房屋怎么处理
还不上贷款抵押房屋的处理方式有当事人申请延期还款,若当事人认为自己今后也手头紧还不上,可以选择拍卖房产,用该资金偿还贷款。抵押房屋可以过户的,但是要和对方说明情
房产抵押
人浏览
抵押贷款无力偿还,抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人;协议不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权人抵押的,如果抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子抵押给个人还不了钱怎么办
房子抵押给个人还不了钱的时候,需要确认是否有进行抵押登记,如果房屋产权人实在还不上钱,可以起诉要求还款。因此,想必大家想知道关于房子抵押给个人还不了钱怎么办?房
房产抵押
人浏览
用抵押贷款购买房屋后,如确实无能力归还贷款怎么办?
房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后,就具有法律效力。无论是抵押权人,还是抵押人,都必须依照抵押合同中的约定来处理有关问题。作为抵押人来说,应承
抵押权
人浏览
无力偿还抵押贷款承担责任的方式是:抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人;协议不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理,还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款,房产抵押还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款无力偿还,抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人;协议不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权人抵押的,如果抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后,其债务仍然应当进行偿还;被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定,民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
催债几个月后,确认无法偿还,走司法程序。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约,但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定,证券公司开展融资融券业务,应当
商业招商
人浏览
个人进行证券融资满足哪些条件
个人进行证券融资应当满足的条件包括有:年满18周岁;从事证券交易不少于6个月;开户资料规范,账户状态正常;具有收入来源和可支配财产;一定经验和风险承受能力;无重
商业招商
人浏览