租户已租了一年多，提前4天通知房东退房，房东以合同规定需提前一个月通知退房，是否合理？能否要求退还押金？
更新时间：2023-11-10 14:28:08人浏览
问题描述：
合同约定半年租赁期限，若超过一个月未退房视为自动续约。现在租户已租了一年多，提前4天通知房东退房，房东以合同规定需提前一个月通知退房，是否合理？能否要求退还押金？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情况下也是可以的，这个时候最好与房东协商，如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-11-10 14:27:48
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房产纠纷律师团队
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这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任，那对方可以不予退还押金。
2023-11-10 14:28:08
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