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婚后夫妻出资买房是共同财产吗？

更新时间：2023-11-01 08:28:06人浏览

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婚后夫妻出资买房是共同财产吗？

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一、婚后夫妻一方出资买房属于共同财产吗
1、婚后夫妻一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外：
（1）如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产；
（2）如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；
（3）婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；
（4）婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻婚后购房离婚怎么分配
夫妻婚后购房离婚的分配如下：
1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割；
2、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有；
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。
离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

2023-11-01 08:26:14

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婚后个人出资买房不一定属于共同财产，如果个人是用夫妻共同财产出资买房的属于共同财产，如果个人是用个人婚前财产买房的，且房子没有用于夫妻婚后共同生活的，不是夫妻共同房产。
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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