我以未婚的名义结婚买房贷款，可以吗？
更新时间：2023-10-26 15:12:08人浏览
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我以未婚的名义结婚买房贷款，可以吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果已婚的话办贷款需要 结婚证 ，未婚的需要提供未婚证。 购房贷款 办理的条件：
1.借款人的有效 身份证 、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已 离婚 的需出具法院民事调解书或 离婚证 （注明离异后未 再婚 ）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的 工资 收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6. 担保人 （需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）法律依据：
1.借款人的有效 身份证 、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已 离婚 的需出具法院民事调解书或 离婚证 （注明离异后未 再婚 ）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的 工资 收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6. 担保人 （需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）法律依据：
2023-10-26 15:10:30
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两人没结婚也可以进行共同贷款买房，具体如下：：
1、如果个人收入达到银行要求，可以一个人，收入不够就可以共同贷款；
2、通过双方协商一致可以做共同还款人，确认贷款的相关事宜。确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。
借款合同违约责任形式有：
1、支付违约金或者支付罚息；
2、贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款；
3、可以在借款合同中约定违约金，当合同一方做出为圆形卫士，可以按照合同的约定的项目过错，一方支付一定金额的金钱或者其他财物，违约金能够保障借款合同的履行，同时也能够弥补无过错方的损失，并且对违约方进行约束。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
1、如果个人收入达到银行要求，可以一个人，收入不够就可以共同贷款；
2、通过双方协商一致可以做共同还款人，确认贷款的相关事宜。确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。
借款合同违约责任形式有：
1、支付违约金或者支付罚息；
2、贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款；
3、可以在借款合同中约定违约金，当合同一方做出为圆形卫士，可以按照合同的约定的项目过错，一方支付一定金额的金钱或者其他财物，违约金能够保障借款合同的履行，同时也能够弥补无过错方的损失，并且对违约方进行约束。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2023-10-26 15:10:43
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没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2023-10-26 15:12:08
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