我父亲租的村里的土地，租期为20年，现在还有10年。现在面临航天建设需要征用，拆迁是否有赔偿？
更新时间：2023-10-25 19:48:06人浏览
问题描述：
你好，我有个问题。请问我父亲租的村里的土地，开了一家工厂和一家砖厂。租赁期为20年。现在还有10年。航天建设需要征用。拆迁有赔偿吗？合同是村委会会计人员手写的租赁合同，没有违约金的终止。有影响吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助98598人 · 响应时间 平均1分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2023-10-25 19:45:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助140238人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2023-10-25 19:46:12
咨询我
已帮助177002人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2023-10-25 19:48:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
2022最新拆迁赔偿标准
在进行征地的时候，无可避免的需要对被征地人做出相应的补偿，并且因为各地的经济情况不同，也会导致实际的补偿标准不一样。但在征地补偿费项目方面，其实都是差不多的。那
房屋拆迁补偿
人浏览
您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要看拆迁政策的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，，具体咨询相关拆迁部门
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在土地征收时，除了在批准使用期限内临时建设房屋，对耕地上违法建设的非农设施及建筑一般不予补偿，但作为耕地的产权人仍可获得该耕地对应的土地补偿费、安置补助费、青苗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
