离婚后，户口已搬走，能否按人头分配45平方的房产？
更新时间：2023-10-25 10:58:05人浏览
问题描述：
因为感情不合准备离婚，几年前男人家的房子被拆除了，现在按人头45平方分配，离婚的话，我的户口搬走了，还能分配到45平方吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不可以，基本上拆迁按照户口人头计算，是以拆迁时登记人口为准，在拆迁登记前已经去世的人肯定不能算数，但登记之后去世的拆迁房可以由家人分配，因为拆迁单位在登记之后会登记造册制定拆迁补偿方案，所以拆迁登记后去世及新生儿并不影响拆迁补偿的发放，重点在于他是不是拆迁补偿方案的对象。
法律依据：
2023-10-25 10:56:17
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离婚时共同共有房屋分以下情况来分。分析如下：
一、对产权完全私有的房屋离婚时的分割可进行实际分割的，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分;有子女的，抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。
二、对产权部分私有房屋离婚时的分割城市住房制度改革过程中，许多单位对职工采取优惠售房政策，根据工资、职务、级别、实际居住年限等确定优惠标准发售房屋。这类房屋的特点是产权人享有登记产权和继承权，但所有权的收益权和处分权受到一定限制，称为部分产权房屋。在处理这类房屋时，通常考虑当时购房的情况，结合现在的情况，以现实房价为依据，对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于<婚姻法>司法解释
（一）》：第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
注：自民法典2021年1月1日生效后，以上分析内容与民法典冲突之处将参考民法典规定，结论可能不同。
一、对产权完全私有的房屋离婚时的分割可进行实际分割的，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分;有子女的，抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。
二、对产权部分私有房屋离婚时的分割城市住房制度改革过程中，许多单位对职工采取优惠售房政策，根据工资、职务、级别、实际居住年限等确定优惠标准发售房屋。这类房屋的特点是产权人享有登记产权和继承权，但所有权的收益权和处分权受到一定限制，称为部分产权房屋。在处理这类房屋时，通常考虑当时购房的情况，结合现在的情况，以现实房价为依据，对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于<婚姻法>司法解释
（一）》：第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
注：自民法典2021年1月1日生效后，以上分析内容与民法典冲突之处将参考民法典规定，结论可能不同。
2023-10-25 10:58:05
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您好 请描述下您的详细情况
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