我是租客,房屋中介跑了,房东要收房子

更新时间:2023-10-18 16:52:06人浏览
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我是租客,房屋中介跑了,房东要收房子
3位律师解答
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房屋租赁员收了房租跑掉可以找中介公司协商,协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-10-18 16:50:31
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法律分析:房屋租赁员收了房租跑掉可以找中介公司协商,协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-10-18 16:50:38
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如果是与房东直接签订的租赁合同,房东只能在解除合同或者违约的情况下收房。如果是与二房东也即转租人签订的租赁合同且房东不知情的情况下,房东是可以解除合同来收房的。法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-10-18 16:52:06
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