买房时对方的房产证产权性质是：商品房，过户后是出让/商品房，这二者有什么区别？
更新时间：2023-10-17 12:05:06人浏览
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你好，买房时对方的房产证产权性质是：商品房，过户后是出让/商品房，这二者有什么区别？
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你好！土地使用权的使用有两种方式，一是出让，就是你已经买下土地使用权；二是划拨，意思是你可以使用，但是你不能自由买卖，要变成出让的，要缴纳土地出让金。一般商品房是出让，性质机关单位的一般是划拨。如果不进行买卖和过户，对房屋的使用是没有影响的
2023-10-17 12:04:20
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