我看中一套房子，房主抵押贷款30万，他想让我付30万解压，这样的房子能买吗
更新时间：2023-10-11 07:44:04人浏览
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我看中一套房子，房主抵押贷款30万，他想让我付30万解压，这样的房子能买吗
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2023-10-11 07:41:55
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不可以。
可以到房管部门带相关证明申请解压的。房子抵押应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止房子卖了。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权，不能用于法律法规明令禁止的用途，例如炒股，炒房等，原则上要求专款专用，并要接受贷款发放方及监管机构的监督，
法律依据：
2023-10-11 07:42:11
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房产抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2023-10-11 07:44:04
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