荆州住房公积金贷款抵押和担保手续

更新时间:2023-10-08 12:44:05人浏览
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荆州住房公积金贷款抵押和担保手续
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申请公积金贷款抵押担保的条件如下:
1、具有市区常住户口或有效居留身份;
2、本人及其所在单位建立住房公积金制度,按规定连续按时足额缴纳住房公积金半年以上;
3、已签订正式购房合同并预付30%;144平方米以下20%住房以上价格;
4、经济收入稳定,能够按时偿还贷款本息;
5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,同意抵押所购房产。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

2023-10-08 12:42:00
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申请公积金贷款抵押担保的条件如下:
1、具有市城区常住户口或有效居留身份;
2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上:
3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款;4有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;
5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,并同意以所购房产作抵押。法律依据:
2023-10-08 12:42:11
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住房公积金贷款的担保方式:管理中心应当提供房产抵押、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式,由借款人自主选择,借款人具备房产抵押条件的,管理中心应当积极协助借款人选择房产抵押的担保方式法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2023-10-08 12:44:05
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