按揭房能做二次贷款吗？是先息后本吗
更新时间：2023-10-08 07:12:09人浏览
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按揭房能做二次贷款吗？是先息后本吗
3位律师解答
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贷款房可以二次贷款。
按揭的房子是可以进行二次贷款的，但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
法律依据：
2023-10-08 07:10:24
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房产二次贷款条件
1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；
2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
5、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全；
房产二次抵押贷款流程
1、向银行提出申请，银行受理并对房屋进行评估。
2、提供二次抵押贷款的相关资料。
3、办理抵押登记手续。
4、银行放款
法律依据：
2023-10-08 07:10:42
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您好，通常是可以的。您要到您的房贷的贷款行办理二次贷款手续，由银行来审定您二次贷款的可行性，主要取决于您房贷的额度和房产的估值情况。如果您到其他行办理二次贷款，通常需要办理转按揭手续，相对麻烦一些。
法律依据：
2023-10-08 07:12:09
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