外村的村民能承包本村的土地吗
更新时间：2023-10-07 14:18:06人浏览
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外村的村民能承包本村的土地吗
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外村的单位或个人可以承包本村的土地，但是必须满足 一定的前提条件。
(1) 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单 位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会
议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并 报乡（镇）人民政府批准。
外村的单位或个人承包本村的土 地，势必会对本村村民的利益造成威胁，关系处理不好，还
会影响本村村民的生产积极性，因此，应当经本集体经济组 织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民 代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，才能把土地承
包给外村的单位或个人。
外村的单位或个人只能承包“四 荒”地，不能承包适用于家庭承包的耕地、林地和草地。法律依据：
(1) 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单 位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会
议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并 报乡（镇）人民政府批准。
外村的单位或个人承包本村的土 地，势必会对本村村民的利益造成威胁，关系处理不好，还
会影响本村村民的生产积极性，因此，应当经本集体经济组 织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民 代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，才能把土地承
包给外村的单位或个人。
外村的单位或个人只能承包“四 荒”地，不能承包适用于家庭承包的耕地、林地和草地。法律依据：
2023-10-07 14:15:46
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本村的土地是可以承包给外村人，但是要公用土地，而不是家庭承包的土地，像荒山、荒沟等土地都是可以的，城镇居民跟外村人的承包方式一样。农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
城镇居民，外村人可以承包不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，但同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十七条 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。
担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
城镇居民，外村人可以承包不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，但同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十七条 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。
担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
2023-10-07 14:16:13
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法律分析：本村的土地是可以承包给外村人，但是要公用土地，而不是家庭承包的土地，像荒山、荒沟等土地都是可以的，城镇居民跟外村人的承包方式一样。农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
城镇居民，外村人可以承包不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，但同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十七条 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。
担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
城镇居民，外村人可以承包不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，但同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十七条 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。
担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
2023-10-07 14:18:06
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