出租房屋需具备哪些条件，法律怎样规定
更新时间：2023-10-06 16:36:07人浏览
问题描述：
出租房屋需具备哪些条件，法律怎样规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助94175人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房屋出租应当具备以下这些条件：
1.有合法的房屋产权；
2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；
3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；
4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；
5.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；
6.房屋能正常使用。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2023-10-06 16:33:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176861人 · 响应时间 平均3分钟内
出租房屋需具备以下条件：合法的房屋产权证件、房屋质量达标、有进行房屋租赁登记等。法律规定了不得出租的情形有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质；法律规定禁止出租的其他情形等。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2023-10-06 16:34:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116858人 · 响应时间 平均1分钟内
出租房屋需要具备的条件有：合法的房屋产权证件、房屋质量达标、有进行房屋租赁登记等。法律规定了不得出租的情形有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质；法律规定禁止出租的其他情形等。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2023-10-06 16:36:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何签房屋出租合同书
对于大部分在外面工作的人来说，租赁房屋是很常见的，我们在租房的时候，一定要看好房屋的相关情况，核实好房东的信息，在确定好要租的时候，就要和房东签订租房合同，对租
租房合同
人浏览
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定，出租房屋需要满足的条件如下：1、属于合法建筑；2、出租人对于房屋具有出租的权利；3、以原设计的房间为最小出租单位；4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋出租应当具备的条件有哪些1、房屋出租应当具备的条件有：（1）有合法的房屋产权证件；（2）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；（3）将住宅或其他用房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋出租协议注意事项有哪些
当你在另一个城市打拼，需要一个住的地方，这时候可以租房住。那么，签订房屋出租协议注意事项有哪些？下面法律快车小编为大家整理了房屋出租协议的相关知识，希望能帮到大
房地产
人浏览
租住廉租房的条件是：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于12万元；申请家庭的人均居住面积低于7平方米
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋需要具备的条件：1、需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证)；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋需要具备的条件：1、需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证)；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
为确保承租人权益，转租时应：1.确保获得出租人书面同意；2.核实房主产权、租赁许可证及身份证；3.了解并行使优先购买权；4.确保转租合同明确双方权益。遵循这些步
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果违法改造房屋出租，可能会面临多种后果。首先，可能会被当地住建部门或其他相关部门处以罚款。其次，如果改造导致房屋结构受损或存在安全隐患，可能会被要求恢复原状或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东卖房违约可追责。1.要求承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.损失大且协商无果时，可向法院起诉，要求赔偿并可能增加违约金。操作时需收集证据，按法律程序进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先和对方协商沟通，不成的话再投诉或起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东想卖房，又不想退租客押金，只要租客没有损害物品等不当行为，应当退押金的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
