欠一万八千元法院可拍卖债务人房产吗
更新时间：2023-10-05 14:04:13人浏览
问题描述：
欠一万八千元法院可拍卖债务人房产吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助108620人 · 响应时间 平均5分钟内
一、什么情况下法院会拍卖房子
1、法院会拍卖房子的情况如下：
（1）拖欠商业贷款。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
（2）购房人民间借贷；
（3）司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如财产涉及不动产，不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
（4）无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
二、法拍房产过户流程是什么
1、解封房产。解除对房产的查封，联系好法院，带着竞拍成功的文件直接找到法院，要求解封房产。一般缴纳房子全款之后，就可以去法院办理解封手续了。
如果是多家法院查封的情况，还需要和法院进行额外的沟通；
2、房产解压。解决好查封之后，还要跑到相应的房管局，档案局，不动产权管理局等解押房产；
3、税费缴纳。根据当地税费要求不同，大体需要缴纳契税，个人所得税，契税等相关税费。
因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主的房屋信息；
4、房产过户。前往房管局办理房产过户登记。
2023-10-05 14:04:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人债务不会拍卖单独所有的房产。如果房屋的价值足以抵偿债务的，只拍卖相应的房产，如果所有房产价值不足以抵偿债务的，除了生活必需的房屋外，其余的都会拍卖。被执行人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以前是唯一一套住房不能拍卖，现在可以拍卖
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
如果确实是他名下的房产，是会进行拍卖的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是可以诉讼追讨的P
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
户口本分户和不分户有什么区别
户口本分户和不分户的区别：户口本不分户，子女无法享受补贴，不需要缴纳费用。户口本分户后，家庭的土地会重新进行划分，子女无法继承父母的土地；父母子女有两个宅基地，
民法
人浏览
司法拍卖房屋合法，房产已经抵押给银行，法院可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。法律依据：2021年
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看债务人的对外债权是多少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人欠钱不还可以报警。也可以在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。纠纷的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等。起诉时需要证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况可以强制迁出户口
强制迁出户口的情况：离婚后房子已经明确的判属归于其中的一方，另外一方就是不迁出户口，可以强制迁出。房子因为买卖或者是继承发生了产权上面的变化，现在产权的拥有者可
民法
人浏览
亲人欠钱不还的可以先与对方协商，协商不成的可以采取仲裁或诉讼等方式处理，当事人提起诉讼要注意原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果老板坚持按照他的方式处理工资问题，首先，你可以尝试再次与老板进行深入的沟通，明确表达你的诉求和立场。如果沟通无果，你可以考虑向当地的劳动仲裁机构申请仲裁，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：起诉他人欠钱不还要多少钱，要依据欠款的金额而定了，依据诉讼费用交纳办法的规定，财产纠纷案件的诉讼费用是依据一定比例收取的。法律依据：《中华人民共和国诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个情况您可以起诉他。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？拘役期
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，未成年是不需要偿还这笔钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
