找中介买房中介费谁出,法律有哪些规定

更新时间:2023-10-01 18:01:47人浏览
问题描述:
找中介买房中介费谁出,法律有哪些规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91099人 · 响应时间 平均3分钟内
找中介买房中介费一般由买卖双方共同承担,双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
《民法典》九百六十三条法律依据:《民法典》九百六十三条
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
2023-10-01 17:58:03
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助175018人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖中介费一般由买方出。谁支付取决于买卖双方的协商。事实上,这主要取决于谁主动找到谁。不同的情况有不同的结果。如果业主急于出售房屋;当然,业主也可以要求支付中介费。
如果购房者急于购房并找到中介,大多数购房者将支付中介费。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-10-01 17:58:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助177256人 · 响应时间 平均2分钟内
找中介买房中介费一般由买卖双方共同承担,双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。法律依据:《民法典》九百六十三条 
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条 
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条 
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
2023-10-01 18:01:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖房屋中介费什么时候付
买卖房屋中介费什么时候付
买卖房屋中介费什么时候付?支付中介费的正确时机是每位购房者都需了解的关键。本文将深入探讨中介费支付的时机及避免买卖差价的策略,想掌握更多法律知识,就来法律快车深
房屋中介
人浏览
房屋买卖中介费的支付主体一般为买方,关于中介费用的支付没有具体的法律规定,故具体的中介费用一般是根据买卖双方当事人的合同约定以及协商结果而定。《国家计委、建设部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房中介费是怎么算的
买房中介费是怎么算的
一般按照房屋成交价格的1%至2%计算买房的中介费,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付
房地产
人浏览
买房中介费怎么算?
买房中介费怎么算?
我要买个二手房,中介公司是华邦房产。请问中介费是怎么算的?是不是有折扣的?答案:成交价为10万以下中介费用为2%;成交价为10万以上中介费用为1.5%;也有1%
房屋中介
人浏览
房屋买卖中介费的支付主体一般为买方,关于中介费用的支付没有具体的法律规定,故具体的中介费用一般是根据买卖双方当事人的合同约定以及协商结果而定。《国家计委、建设部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介费由哪方出
房屋中介费由哪方出
房屋中介费由委托方出,双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过
房地产
人浏览
房屋买卖中介费的支付主体一般为买方,关于中介费用的支付没有具体的法律规定,故具体的中介费用一般是根据买卖双方当事人的合同约定以及协商结果而定。《国家计委、建设部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般合同约定,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中介费的支付主体一般为买方,关于中介费用的支付没有具体的法律规定,故具体的中介费用一般是根据买卖双方当事人的合同约定以及协商结果而定。《国家计委、建设部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介会约定,中介费的比例,以及买方卖方各承担多少。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,如您情况描述,买卖不破租赁,您可以主张继续租赁该房产或要求对方赔偿您相应的损失后,再搬离。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
中介合同怎么约定的支付方式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载