已经抵押的房子还能再抵押吗,法律怎样规定
更新时间:2023-10-01 13:06:09人浏览
问题描述:
已经抵押的房子还能再抵押吗,法律怎样规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55253人 · 响应时间 平均4分钟内
已经抵押的房子还能再抵押。
依据《民法典》第四百零九条规定,抵押权人能够放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人能够协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。
但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容
但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外
依据《民法典》第四百零九条规定,抵押权人能够放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人能够协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。
但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容
但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外
2023-10-01 13:03:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助176555人 · 响应时间 平均5分钟内
已经抵押的房子还能再抵押。
根据《民法典》第四百零九条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。
但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍提供担保的除外。法律依据:《民法典》第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
根据《民法典》第四百零九条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。
但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍提供担保的除外。法律依据:《民法典》第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
2023-10-01 13:04:10
咨询我
已经抵押的房屋,如果设立了最高额抵押的,可以重复抵押。或者不超过房屋价值的情况下,抵押人可以再次抵押房屋,但当事人另有约定的除外。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百二十条
【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
债权债务律师团队
推荐
已帮助79935人 · 响应时间 平均1分钟内
已经抵押的房屋,如果设立了最高额抵押的,可以重复抵押。或者不超过房屋价值的情况下,抵押人可以再次抵押房屋,但当事人另有约定的除外。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百二十条
【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
2023-10-01 13:06:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析:有抵押的房子能买,只是可能会产生法律风险。抵押人对于抵押的房子是可以处分的,只是在处分之前应当通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押合同的法律规定
核心内容:房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的
抵押担保合同
人浏览
房产抵押不到所在地管理部门办理 不具法律效力
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
所有权的取得
人浏览
法律分析:抵押后的房屋可以买卖,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经抵押的房子还能再抵押。依据《民法典》第四百零九条规定,抵押权人能够放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人能够协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:按揭房能再次担保抵押,即二次抵押。二次抵押贷款的定义:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。房屋二次抵押贷款的条件:1、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
随时可以贷款。在贷款偿还完全部后,只要条件允许,可以立即再次申请贷款办理,但是审核过程需要重新办理抵押登记手续后,才能贷款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产可以二次抵押。抵押人欲对同一不动产设置多笔抵押时,必须满足以下条件:债权人是经抵押权人同意的。在同一不动产上再设抵押的,应当事先征得抵押权人的同意,因为再设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
法律分析:需要重新办理,主合同变更了,抵押合同作为从合同也必须变更,因为以前抵押期限是不一样的(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以先行私下协商处理,协商不成的可以按照房产抵押合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览