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想咨询一下代房东签合同要签谁的名字？

更新时间：2023-09-27 12:46:05人浏览

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想咨询一下代房东签合同要签谁的名字？

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法律分析：合同是否有效不取决于房东身份证号码，但是要搞清楚签的名字是否身份证上名字一致，只要所签名字是本人真实姓名，合同就是有效的！。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条?依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-09-27 12:43:47

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帮房东代签合同写房东的名字是不行的。有委托授权的可以代写，但是必须签署自己的名字，而不是房东的名字。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
根据《民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-09-27 12:44:11

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代签合同一般是签被代理人的名字，当事人另有约定除外。代理人是在代理权限内，以被代理人名义订立合同的，代表的是被代理人的身份和利益，合同的法律效力归于被代理人，所以应当签被代理人的名字。法律依据：《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
第一百六十四条
代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。
代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

2023-09-27 12:46:05