小区业主有权利知道物业费的支出吗

更新时间:2023-09-25 09:38:06人浏览
问题描述:
小区业主有权利知道物业费的支出吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,物业公司和业主之间系物业服务合同关系,对物业费数额等可以依据物业服务合同约定的内容办理
2023-09-25 09:35:49
平台特邀律师 咨询我
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物业费计算的方式主要是根据业主的住房面积来计算,会根据物业服务公司管理事务和业务量的多少来确定,由业主和物业公司协商决定的,协商后的价格要向行政主管部门进行备案。
法律依据:
《民法典》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-09-25 09:36:15
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助152188人 · 响应时间 平均5分钟内
业主委员和物业公司由后者收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目,进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用,其收费主体为提供管理服务的物业公司。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条 
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条 
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-09-25 09:38:06
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您好,根据合同约定
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