出租屋厨房发生火灾,损失部分应由谁承担?

更新时间:2023-09-21 15:40:44人浏览
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出租屋厨房发生火灾,损失部分应由谁承担?
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法律分析:房子着火后,由谁承担责任要根据具体情况分析:1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属,应该由租客自行承担责任。2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任。3、如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2023-09-21 15:37:59
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房屋出租发生火灾房主应负的责任,应按过错程度承担,没有过错就不承担责任。火灾,是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中,火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。出租房失火一般由出租人负责;但若出租人已经尽到必要的防御义务,而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,否则,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
公租房的租金减免条件有:
公租房的租金减免条件有:
1、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等。
2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。
3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
2023-09-21 15:38:18
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出租房失火损失由责任人承担。因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担损失赔偿责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,可以要求租客承担损失赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百一十条 
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条 
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2023-09-21 15:40:44
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