我们小区开发商逾期办理房产证，怎么起诉？
更新时间：2023-09-18 19:18:06人浏览
问题描述：
我们小区开发商逾期办理房产证，怎么起诉？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助166040人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证逾期诉讼时当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条?起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条?起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条?起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2023-09-18 19:15:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助160577人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-09-18 19:16:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53076人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商不办理房产证直接到开发商住所地法院起诉。
首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。再由起诉方交诉讼费，递交证据书，然后人民法院通知被告进行举证，人民法院发送传票，最后由人民法院开庭审理、判决。
详细说明
虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。
比如法律依据：《广州市城镇房地产登记技术规范》明确了14种可以单方办证的情况，其中有两条非常关键：预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预告登记或者未依预购人委托代为申请预告登记的，预购人提交规定的材料，可以单方申请预告登记。
或者是预售人未在规定或者双方约定的时间内与预购人申请转移登记或者未依预购人委托代为申请转移登记的，预购人提交规定的材料，可以单方申请转移登记。这意味着，一旦开发商没有按照规定为购房者办理房产证，市民可单方面提交相关资料到房管局办理。
2023-09-18 19:18:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据购房合同来，证明对方违约可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证逾期诉讼时当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办理房产证起诉的，购房者可按5个步骤起诉开发商。如下：1、当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本；2、人民法院认为符合立案条件的，会立案处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商一直不给办房产证，当事人可以到开发商所在地的法院起诉，维护自己的合法权益。向法院起诉的时候，当事人要提交身份证、起诉状、证据等相关材料。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向建委投诉，也可以依据合同约定直接起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办房产证可以起诉。开发商不办房产证的纠纷应具有具体的诉讼请求和事实理由，属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围。起诉的一方应与本案具有直接利害关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览