在刚开发的工地生活区外停车收费合法吗
更新时间：2023-08-25 18:56:04人浏览
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在刚开发的工地生活区外停车收费合法吗
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法律分析：合理，停车费是必须交的，收费部门并不是公司而是所租赁的办公区物业。如果单位是自建厂区、楼宇，一般是不收员工停车费的，单位如果收取员工的停车费，要在劳动合同中注明，如果未经员工同意而强行收费，可向法院就此起诉。物业对业主停车进行收费是合法的。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
法律依据：《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
2023-08-25 18:53:50
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合理，停车费是必须交的，收费部门并不是公司而是所租赁的办公区物业。如果单位是自建厂区、楼宇，一般是不收员工停车费的，单位如果收取员工的停车费，要在劳动合同中注明，如果未经员工同意而强行收费，可向法院就此起诉。物业对业主停车进行收费是合法的。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2023-08-25 18:54:12
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法律分析：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2023-08-25 18:56:04
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