房屋转租合同如何写,法律上是如何规定的
更新时间:2023-08-07 09:18:15人浏览
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房屋转租合同如何写,法律上是如何规定的
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房屋转租合同一般写明以下内容:
1、转租人与第三人的姓名或者名称和住所;
2、房屋名称、面积、地址、设施等;
3、租赁期限;
4、房屋转租已经出租人同意;
5、租金及支付方式;
6、违约责任等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、转租人与第三人的姓名或者名称和住所;
2、房屋名称、面积、地址、设施等;
3、租赁期限;
4、房屋转租已经出租人同意;
5、租金及支付方式;
6、违约责任等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-07 09:15:59
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一、房屋转租合同怎么写
1、房屋转租合同书写如下:
(1)房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息;
(2)房屋位置面积用途;
(3)租金数额与交租方式;
(4)转租房屋的租赁使用期限;
(5)实施装修的约定与再次转租的约定;
(6)房屋维修责任与违约责任等。
2、法律依据法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、房屋在转租时要注意哪些
房屋在转租时要注意是:
1、须获得出租人的书面同意;
2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件;
3、出租人出售租赁房屋的,承租人在同等条件下有优先购买的权利;
4、承租人不退出租赁关系。
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一、房屋转租合同怎么写
1、房屋转租合同书写如下:
(1)房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息;
(2)房屋位置面积用途;
(3)租金数额与交租方式;
(4)转租房屋的租赁使用期限;
(5)实施装修的约定与再次转租的约定;
(6)房屋维修责任与违约责任等。
2、法律依据法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、房屋在转租时要注意哪些
房屋在转租时要注意是:
1、须获得出租人的书面同意;
2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件;
3、出租人出售租赁房屋的,承租人在同等条件下有优先购买的权利;
4、承租人不退出租赁关系。
2023-08-07 09:16:23
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房屋转租合同的签订应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023-08-07 09:18:15
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