法定解除租赁合同的情形具体有什么
更新时间:2023-08-05 17:18:10人浏览
问题描述:
法定解除租赁合同的情形具体有什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助172231人 · 响应时间 平均4分钟内
能解除租赁合同的法定情形有:
1、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损灭失致使不能实现合同目的的;
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;
3、承租人未按照约定使用租赁物致使租赁物受到损失的;
4、承租人无正当理由迟延支付租金的;
5、承租人未经出租人同意转租的。法律依据:《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
1、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损灭失致使不能实现合同目的的;
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;
3、承租人未按照约定使用租赁物致使租赁物受到损失的;
4、承租人无正当理由迟延支付租金的;
5、承租人未经出租人同意转租的。法律依据:《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-08-05 17:16:05
咨询我
能解除租赁合同的法定情形有:
1、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损灭失致使不能实现合同目的的;
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;
3、承租人未按照约定使用租赁物致使租赁物受到损失的;
4、承租人无正当理由迟延支付租金的;
5、承租人未经出租人同意转租的。
法律依据:
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
已帮助60417人 · 响应时间 平均5分钟内
能解除租赁合同的法定情形有:
1、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损灭失致使不能实现合同目的的;
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;
3、承租人未按照约定使用租赁物致使租赁物受到损失的;
4、承租人无正当理由迟延支付租金的;
5、承租人未经出租人同意转租的。
法律依据:
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-08-05 17:16:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187303人 · 响应时间 平均1分钟内
法定解除租赁合同的情形有:
1.承租人使用不当致使租赁物受到损失的;
2.承租人擅自转租的;
3.承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;
4.承租人经催告仍逾期支付租金的;
5.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的。法律依据:《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
1.承租人使用不当致使租赁物受到损失的;
2.承租人擅自转租的;
3.承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;
4.承租人经催告仍逾期支付租金的;
5.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的。法律依据:《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-08-05 17:18:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除租赁合同原因怎么写
在现实的生活中,有时候因为一些原因,想要解除已经签订好的租赁合同。那么,我们在解除租赁合同的时候,解除合同的原因应该怎么罗列呢?以下就让法律快车小编为大家带来解
租赁合同
人浏览
解除租赁合同的法定条件是:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同法定解除情形
在我们的日程生活中,存在很多租赁房屋的现象,由于房屋租赁而引发的纠纷也逐渐增多。那么租赁合同法定解除情形有哪些?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起
合同解除
人浏览
法定解除租赁合同的情形具体有:不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的的;租赁物危及承租人安全健康的;承租人使用不当致使租赁物受损的;承租人擅自转租的;承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列情况下承租人可以解除租赁合同:经当事人之间协商一致;租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物的权属有争议;或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除租房合同的法定情形主要包括:1、对于出租人而言,承租人无正当理由逾期不支付房租的,可以解除合同;2、对于承租人而言,租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有:场地租赁合同的当事人无民事行为能力;合同双方恶意串通,损害他人合法权益的;双方以虚假的意思表示签订的合同;合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的,另一方有权解除合同,并
合同范本
人浏览
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题:1、店铺产权问题,在接手时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也有差异;2、特殊行业的手续审批问题;3、确定转让费用范围;4、
合同范本
人浏览