南昌买房,一手的,他说要先交首付再签合同,是为什么呀

更新时间:2023-07-29 08:18:16人浏览
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南昌买房,一手的,他说要先交首付再签合同,是为什么呀
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先交首付再签购房合同不合理,一般是先签订合同然后再交首付款。



法律依据:



《商品房销售管理办法》第十六条



商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:




(一)当事人名称或者姓名和住所;




(二)商品房基本状况;




(三)商品房的销售方式;




(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;




(五)交付使用条件及日期;




(六)装饰、设备标准承诺;




(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;




(八)公共配套建筑的产权归属;




(九)面积差异的处理方式;




(十)办理产权登记有关事宜;




(十一)解决争议的方法;




(十二)违约责任;




(十三)双方约定的其他事项。

2023-07-29 08:15:55
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买房是先签合同,再付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明,包括房屋的价格,首付的价格,房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-29 08:16:14
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买房一般情况下先签合同后付首付。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明,包括房屋的价格,首付的价格,房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。
法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-29 08:18:16
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