商店合同到期，房东收回，如何赔偿经济损失
更新时间：2023-07-23 19:38:08人浏览
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商店合同到期，房东收回，如何赔偿经济损失
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法律分析：合同到期，如果房东说要收回店面自己经营，可以要求收回转让费。具体方法是：
1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。
2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。
3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。
2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。
3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-07-23 19:36:14
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店铺被房主收回，如果房主是违约收回的，房客可要求补偿转让费；如果房主是按照合同约定收回的，房客不可以要求补偿转让费。当事人可以依法要求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《民法典》第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：《民法典》第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-07-23 19:36:18
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一、房东违约收回商铺怎样赔偿
1、房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东承担违约责任。承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
二、劳动合同违约有哪些情形
1、用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同；
2、用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准；
3、用人单位违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资报酬。
2023-07-23 19:38:08
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