您好，我家是拆迁房，如果办理房产证，这个房产证和商品房的房产证是不是不一样？
更新时间：2023-07-23 14:12:28人浏览
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您好，我家是拆迁房，如果办理房产证，这个房产证和商品房的房产证是不是不一样？
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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
2023-07-23 14:11:05
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房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2023-07-23 14:11:18
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【法律分析】：通常原房产证是谁的名字，拆迁安置协议名字是谁。但是房产证办理以后，可以过户，修改房产证名字。拆迁安置房的所有权人，如果房屋所有权人同意登记其他人的名字，法律是允许的。
区别在于登记在一个人的名下，房屋的所有权归登记人所有，如果登记多个人的名字，那么，房屋为多个人共有。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。
法律依据：：《中华人民共和国民法典》 第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
区别在于登记在一个人的名下，房屋的所有权归登记人所有，如果登记多个人的名字，那么，房屋为多个人共有。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。
法律依据：：《中华人民共和国民法典》 第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
2023-07-23 14:12:28
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