俩夫妻共有房产商铺出租一方签订有效吗
更新时间:2023-07-12 15:04:11人浏览
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俩夫妻共有房产商铺出租一方签订有效吗
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另一方有什么职位吗?具体是什么合同?可能构成表见代理,详细的问题需要你来点说明后我进一步帮你指导
2023-07-12 15:02:43
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如果产权登记在一方名下,买受人不知道是夫妻共同财产的,合同有效;如产权登记在双方名下,买受人有理由相信出卖人有代理权的,合同有效;如夫妻双方同意一方签订买卖协议的,合同有效
2023-07-12 15:03:01
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房子出租夫妻签订合同时,应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-07-12 15:04:11
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