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空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2023-07-10 14:46:01
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对于很多人来说，原本购买新房是打算搬迁新环境的，有的因为各种原因不能入住新房，那房子就变成了空置房。不少人认为空置房应该要减少物业费，那么房子空置半年以上物业费怎么收。
想知道的，请看下文。
房子物业费
事实上，中国的物业管理条例对物业费有相关的详细规定。对于购房者来说，即使房地产合同在交付前生效，房屋也不需要支付物业费。在此期间，如有费用，应由房地产开发商支付。
与相关物业公司签订服务合同后，即使您没有入住，也必须支付此费用。
如果业主办理了入住手续，但连续6个月以上未入住，空置房屋也会产生后续物业费。根据法律依据：《住宅物业服务费管理实施办法》，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业用户与物业服务企业确认后，按物业服务费标准的70%支付物业服务费，合同另有约定的，按其约定支付。
因此，如果与物业没有特别约定，房屋交付后空置半年以上，只需要支付70%的物业服务费。
想知道的，请看下文。
房子物业费
事实上，中国的物业管理条例对物业费有相关的详细规定。对于购房者来说，即使房地产合同在交付前生效，房屋也不需要支付物业费。在此期间，如有费用，应由房地产开发商支付。
与相关物业公司签订服务合同后，即使您没有入住，也必须支付此费用。
如果业主办理了入住手续，但连续6个月以上未入住，空置房屋也会产生后续物业费。根据法律依据：《住宅物业服务费管理实施办法》，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业用户与物业服务企业确认后，按物业服务费标准的70%支付物业服务费，合同另有约定的，按其约定支付。
因此，如果与物业没有特别约定，房屋交付后空置半年以上，只需要支付70%的物业服务费。
2023-07-10 14:46:28
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物业费收的贵，如业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2023-07-10 14:48:14
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