装修好了，墙上有裂缝吗？这个怎么办？
更新时间：2023-07-09 04:18:16人浏览
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装修好了，墙上有裂缝吗？这个怎么办？
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墙面裂缝怎么处理：
1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
2023-07-09 04:15:56
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装修后墙面开裂当然可以找物业。物业有两种维修的方案，一种是物业维修，就是物业自己找人修；另一种是物业联系开发商维修，在他们解决不了的情况下，物业就会联系开发商。像如果是墙面开裂的话，找施工方就行，因为墙面开裂肯定是施工方在做防裂处理时没有做到位，所以找施工方修补一下就行了。
如果是墙体开裂的话，那就得找开发商了，是他们在修建房子时出现的问题，得找开发商好好讨论一下修补方案，最好让他们把墙体做好一定的修复，重修装修墙。所以，当我们在验房的时候一定要注意到自己的房子有没有问题，如果有问题及时发现，及时维修。
如果是墙体开裂的话，那就得找开发商了，是他们在修建房子时出现的问题，得找开发商好好讨论一下修补方案，最好让他们把墙体做好一定的修复，重修装修墙。所以，当我们在验房的时候一定要注意到自己的房子有没有问题，如果有问题及时发现，及时维修。
2023-07-09 04:16:14
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法律分析：如果是验房时发现裂缝找物业进行修补再重新验收,若是居住后发现裂缝就得先找人判断造成裂缝的原因,在找相关责任人进行赔偿。墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-07-09 04:18:16
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