你好，我买了二手房子，付了首付，因为卖家的房子当时没有告诉我山，我也问不要山，我觉得被骗了，我该怎么办，还能退款吗？
更新时间：2023-07-05 06:03:52人浏览
问题描述：
你好，我买了二手房子，付了首付，因为卖家的房子当时没有告诉我山，我也问不要山，我觉得被骗了，我该怎么办，还能退款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93129人 · 响应时间 平均1分钟内
1、付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：
(1)如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;
(2)如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;
(3)如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款;
(4)如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房合同并导致担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
【合同法定解除】;《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
2023-07-05 06:03:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易卖方需要缴纳的费用
本文介绍买方需要交纳的费用，卖房需要交纳什么费用呢?本文详细介绍房东在交易过程中，过户时，应缴纳营业税、个税、交易服务费(买、卖双方各一半)，此三项收费如下：一
二手房交易税费
人浏览
买二手房卖主不配合过户怎么办
有网友买的房子，当初开发商为了用钱，以别人名字顶名办的房照，办理了按揭，后被我买来了。当时开发商承诺，还完按揭后给办理过户。我在今年把按揭还完，想过户结果顶名人
二手房过户
人浏览
二手房交易过程中什么情况需要办理公证？
大量境外客户参与二手房交易，在交易过程中，以下情况需要公证。买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定，在房屋买卖过程当中如一方为
房产公证
人浏览
深圳二手房出售要注意什么
现在二手房炙手可热，很多人都想买二手房，但是买卖二手房也是有一定的风险的，所以还是要谨慎购买才行。下面法律快车小编为您解答深圳二手房出售要注意什么的问题，希望对
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
各地规定不一，参见当地具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好！诚意金不是定金，是可以收回来的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商处理，协商处理不了再起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览