你好，二楼旁边多出一个小露台，只能通过二楼业主家到达。露台下面是车库。露台的使用权属于谁？
更新时间：2023-07-04 01:34:16人浏览
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你好，二楼旁边多出一个小露台，只能通过二楼业主家到达。露台下面是车库。露台的使用权属于谁？
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2023-07-04 01:33:34
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2023-07-04 01:33:38
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
2023-07-04 01:34:16
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
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你好！看产权证确定
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