你好，三个人名义的房地产证明书丢失了，一个人可以补办吗？
更新时间：2023-07-03 07:32:09人浏览
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你好，三个人名义的房地产证明书丢失了，一个人可以补办吗？
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法律分析：房产证丢了可以补办。到房管局办理权属证书遗失登记后，即可补办。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十三条 申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十三条 申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
2023-07-03 07:30:30
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不动产权证丢失可以补办。
申请遗失补证手续三步走：
1)先去建委填房产遗失声明。
2)在报纸上登遗失声明。
3)申请补办手续。
先去建委填一份房产遗失声明，领取房本复印件，然后在本市每日公开发行的主要报纸上刊登遗失声明，声明中需体现产权人姓名、物业地址及产权证号(如信息不全需要持本人身份证原件到房屋发证大厅进行档案查询信息)，刊登法律依据：《遗失声明》满20个自然日后，向房屋所在地登记部门提交登记申请就可以补办。
需要带的材料有：申请人身份证明、刊登遗失声明的整版报纸原件、以及其他必要材料申请补证。
注意：如果该房屋已设定抵押或者预告登记的，产权人应当会同相关权利人一并换发相应的房屋他项权证或者登记证明。
简单说就是如果房子有抵押的，要通知银行，跟他们的工作人员一起去领新房本。
申请遗失补证手续三步走：
1)先去建委填房产遗失声明。
2)在报纸上登遗失声明。
3)申请补办手续。
先去建委填一份房产遗失声明，领取房本复印件，然后在本市每日公开发行的主要报纸上刊登遗失声明，声明中需体现产权人姓名、物业地址及产权证号(如信息不全需要持本人身份证原件到房屋发证大厅进行档案查询信息)，刊登法律依据：《遗失声明》满20个自然日后，向房屋所在地登记部门提交登记申请就可以补办。
需要带的材料有：申请人身份证明、刊登遗失声明的整版报纸原件、以及其他必要材料申请补证。
注意：如果该房屋已设定抵押或者预告登记的，产权人应当会同相关权利人一并换发相应的房屋他项权证或者登记证明。
简单说就是如果房子有抵押的，要通知银行，跟他们的工作人员一起去领新房本。
2023-07-03 07:30:55
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房产证丢失能补办。产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；或者进行公证；产权人持身份证原件、复印件以及其他资料到房管部门办理遗失补办手续；房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2023-07-03 07:32:09
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