租赁合同不满两年，押金不退怎么办
更新时间：2023-07-01 03:56:11人浏览
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租赁合同不满两年，押金不退怎么办
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一、租房子合同不到期押金不退怎么办
1、租房子合同没到期不退押金承租人可以根据合同约定与实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务，或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁、提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、租房子合同的注意事项如下：
1、不能签口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细；
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人；
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2023-07-01 03:54:02
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一、租房子合同不到期押金不退怎么办
1、租房子合同没到期不退押金承租人可以根据合同约定与实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务，或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁、提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、租房子合同的注意事项如下：
1、不能签口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细；
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人；
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2023-07-01 03:54:18
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租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-07-01 03:56:11
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