我的宅基地被航拍成林地怎么办?一调二调为建设用地,三调为林地,
更新时间:2023-06-30 21:46:07人浏览
问题描述:
我的宅基地被航拍成林地怎么办?一调二调为建设用地,三调为林地,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76854人 · 响应时间 平均3分钟内
根据我国法律规定,出现纠纷的双方先进行协商,协商不成的可以寻求土地管理部门的帮助。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。
第二条①土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;
②土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。
第二条①土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;
②土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
2023-06-30 21:44:14
咨询我
一、如果土地是宅基地,那么要到村委会那里出证明,变更土地面积,然后拿证明和宅基地土地证到国土部门,办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。
二、如果土地是国有土地,那么,是办理不了。超出面积的房屋是违法建筑,要被强行拆除的。只能把建造的房屋改建在土地证面积内,这样你才可以办理到房产证。
修建房屋时,如果土地使用证显示三层但是超出了,在农村自家的宅基地可以到村委会、国土部门等等办理宅基地面积变更,但是如果是国有土地使用证,土地使用证显示三层超出的部门就会按照违法建筑进行处罚,处罚的后果就是把违法建筑进行强制性拆除,而且建造的房屋面积和土地使用证上面的不一样也不可以办理房产证,无法上市交易。
已帮助60384人 · 响应时间 平均5分钟内
一、如果土地是宅基地,那么要到村委会那里出证明,变更土地面积,然后拿证明和宅基地土地证到国土部门,办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。
二、如果土地是国有土地,那么,是办理不了。超出面积的房屋是违法建筑,要被强行拆除的。只能把建造的房屋改建在土地证面积内,这样你才可以办理到房产证。
修建房屋时,如果土地使用证显示三层但是超出了,在农村自家的宅基地可以到村委会、国土部门等等办理宅基地面积变更,但是如果是国有土地使用证,土地使用证显示三层超出的部门就会按照违法建筑进行处罚,处罚的后果就是把违法建筑进行强制性拆除,而且建造的房屋面积和土地使用证上面的不一样也不可以办理房产证,无法上市交易。
2023-06-30 21:46:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设用地办理流程是怎样的
现代社会对于城市的用地是有相应的规划的,并不是说你买下一块地就可以随便使用。如果你想要一块建设用地,那么你是需要去相关部门进行办理的。下面就让法律快车小编为大家
建设用地
人浏览
根据我国法律规定,出现纠纷的双方先进行协商,协商不成的可以寻求土地管理部门的帮助。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇建设用地范围包括什么
现在我国经济的飞速发展带来的就是我国城市化进程的飞速发展,很多城市都开始大型的征收,为了更好的规划出城市的用地。关于城市用地的划分很多人都不清楚。下面就让法律快
建设用地
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
法律分析:农村集体土地使用证可以改名字。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。集体
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
法律分析:划拨土地出让金的计算方式如下:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商。双方协商不成的,可以通过法律程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、首先要看是否是全家迁出,以及迁出后是否变更为非农业人口。2、农业户口迁出的,在没有进行土地调整前,原责任地可以继续使用,直至调整为止。30年不变,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览